---
title: "Afd. 1045 - Helhedsplan"
date: "2026-05-18"
created: "2025-02-12"
---

#  Afd. 1045 - Helhedsplan

Beatesmindevej/Hellevangen: Plan om gennemgribende helhedsplan i afdelingen

[Hjem](https://www.plusbolig.dk/)

                    [Vores byggeprojekter](https://www.plusbolig.dk/vores-byggeprojekter)

                [Afd. 1045 - Helhedsplan](https://www.plusbolig.dk/vores-byggeprojekter/afd-1045-helhedsplan)

## **Om byggeprojektet**

I afdeling 1045 ønskes det at fremtidssikre området gennem en omfattende helhedsplan.

Renoveringen omfatter en gennemgribende modernisering af bygningerne. Alle betonfacader fjernes og genopbygges, og der etableres en ny tagkonstruktion med saddeltag. Samtidig udskiftes vinduer og døre, og der opføres nye altaner samt nye indgangspartier.

Boligerne renoveres indvendigt med nye køkkener, badeværelser og gulve. Der etableres ventilationsanlæg i boligerne, og både VVS- og elinstallationer udskiftes for at sikre bedre drift og komfort.

Projektet indeholder desuden omfattende energiforbedringer, som bidrager til et bedre indeklima og reduceret energiforbrug. Kældre og kloakker udbedres, og udearealerne omdannes med nye opholds- og fællesskabsområder.

Som en del af helhedsplanen tilpasses boligstrukturen, så antallet af boliger øges fra 366 til knap 400 boliger, samtidig med at 108 boliger i stueplan bliver ombygget til tilgængelighedsboliger.

Projektet medfører en huslejestigning, der fastsættes til maksimalt 18 %, og der vil være behov for genhusning af beboere, mens renoveringen pågår.

**Udførselsperiode:** Forventet byggestart medio 2029. Projektet forventes at tage ca. fire år

**Antal lejemål:** 366 boliger fordelt på 11 blokke

**Anlægssum:** Ca. 735 mio. kr.

### Thorkild Baisgaard

Projektansvarlig

thba@plusbolig.dk

## Dokumenter vedrørende byggeprojektet

Her kan du finde relevante dokumenter vedrørende projektet:

                                [Plancher-brugt-på-orienteringsmødet-d.-30.-september-2025.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/Plancher-brugt-på-orienteringsmødet-d.-30.-september-2025.pdf)
                                [Orienteringsbrev-efter-orienteringsmøde-d.-30.-september-2025.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/Orienteringsbrev-efter-orienteringsmøde-d.-30.-september-2025.pdf)
                                [Nyhedsbrev-juli-2025---afd45\_01.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/Nyhedsbrev-juli-2025---afd45_01.pdf)
                                [Infobrev-oktober-2025---Resultatet-af-urafstemning.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/Infobrev-oktober-2025---Resultatet-af-urafstemning.pdf)
                                [Infobrev-marts-2026.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/Infobrev-marts-2026.pdf)
                                [202411\_afd1045\_beboerinfo.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/202411_afd1045_beboerinfo.pdf)
                                [202210\_afd1045\_nhb1\_korr05\_udsendt.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/202210_afd1045_nhb1_korr05_udsendt.pdf)
                                [1045\_Resultat-af-urafstemning\_2025-10-20.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/1045_Resultat-af-urafstemning_2025-10-20.pdf)
                                [1045-beboerundersogelse-diagrammer.pdf](https://www.plusbolig.dk/p/Hjemmeside/Byggeprojekter/1045%20-%20Helhedsplan/1045-beboerundersogelse-diagrammer.pdf)

                    Vis alle

Her findes generel information om afdelingen

                            [Gå til afdeling 1045](https://www.plusbolig.dk/MOLIRIPAGE/3000cc5d-dd87-4e31-9388-6043e98055b9)

Som beboer kan du gå til MinSide herfra

                            [Gå til MinSide](https://minside.plusbolig.dk/)

Læs om vores andre byggeprojekter

                            [Gå til Vores byggeprojekter](https://www.plusbolig.dk/MOLIRIPAGE/be23dfbf-948d-4222-83bd-11de71317695)