---
title: "Afd. 1045 Helhedsplan"
date: "2026-09-25"
created: "2025-02-12"
---

#  Afd. 1045 Helhedsplan

Beatesmindevej 6-76 / Hellevangen 1-49: Plan om gennemgribende helhedsplan i afdelingen

[Hjem](https://www.plusbolig.dk/)

                    [Vores byggeprojekter](https://www.plusbolig.dk/vores-byggeprojekter)

                [Afd. 1045 Helhedsplan](https://www.plusbolig.dk/vores-byggeprojekter/afd-1045-helhedsplan)

## **Om byggeprojektet**

I afdeling 1045 ønskes det at fremtidssikre området gennem en omfattende helhedsplan.

Renoveringen omfatter en gennemgribende modernisering af bygningerne. Alle betonfacader fjernes og genopbygges, og der etableres en ny tagkonstruktion med saddeltag. Samtidig udskiftes vinduer og døre, og der opføres nye altaner samt nye indgangspartier.

Boligerne renoveres indvendigt med nye køkkener, badeværelser og gulve. Der etableres ventilationsanlæg i boligerne, og både VVS- og elinstallationer udskiftes for at sikre bedre drift og komfort.

Projektet indeholder desuden omfattende energiforbedringer, som bidrager til et bedre indeklima og reduceret energiforbrug. Kældre og kloakker udbedres, og udearealerne omdannes med nye opholds- og fællesskabsområder.

Som en del af helhedsplanen tilpasses boligstrukturen, så antallet af boliger øges fra 366 til knap 400 boliger, samtidig med at 108 boliger i stueplan bliver ombygget til tilgængelighedsboliger.

Projektet er vedtaget med en huslejestigning på 18 % i 2025-kr. svarende til ca. kr. 950,- pr. m2 i 2025-kr. (fra ca. kr. 800,- i 2025-kr. pr. m2).

Der vil være behov for genhusning af beboerne, mens renoveringen pågår.

**Udførselsperiode:** Forventet byggestart medio 2029. Projektet forventes at tage ca. fire år

**Antal lejemål:** 366 boliger fordelt på 11 blokke

**Anlægssum:** Ca. 735 mio. kr.

## Thorkild Baisgaard

Projektansvarlig

thba@plusbolig.dk

## Nyhedsbreve og dokumenter vedrørende byggeprojektet

###

                                    2026

[Nyhedsbrev september 2026](https://www.plusbolig.dk/p/2026-09-Nyt-om-renoveringen-september-2026-1045.pdf "Nyhedsbrev september 2026")
- [Bilag 1: Facadeskitser](https://www.plusbolig.dk/p/2026-09-Nyt-om-renoveringen-1045-Bilag-1---Facadeskitser.pdf "Bilag 1: Facadeskitser")
- [Bilag 2: Boligprogram](https://www.plusbolig.dk/p/2026-09-Nyt-om-renoveringen-1045-Bilag-2---Boligprogram.pdf "Bilag 2: Boligprogram")
- [Bilag 3: Landskabsplan](https://www.plusbolig.dk/p/2026-09-Nyt-om-renoveringen-1045-Bilag-3---Landskab.pdf "Bilag 3: Landskabsplan")

[Præsentation fra infomøde juni 2026](/p/2026-06-Samlet-præsentattion-infomøde-afd-1045-helhedsplan.pdf "2026 06 Samlet præsentation fra infomøde")

[Nyhedsbrev maj 2026](/p/2026-05-Nyt-om-renoveringen-maj-2026-1045.pdf "2025 05 Nyt om renoveringen maj 2026")

[Nyhedsbrev marts 2026](/p/2026-03-Infobrev.pdf "2026 03 Infobrev")

###

                                    2025

[Resultat af urafstemning november 2025](https://admin.moliri.dk/p/2025-11-Resultat-af-urafstemning-2025-10-20.pdf "2025 11 Resultat af urafstemning 2025 10 20")

[Plancher brugt på orienteringsmøde september 2025](https://admin.moliri.dk/p/2025-10-Plancher-brugt-på-orienteringsmødet-d.-30.-september-2025.pdf "2025 10 Plancher brugt på orienteringsmødet d. 30. september 2025")

[Orienteringsbrev efter orienteringsmøde september 2025](https://admin.moliri.dk/p/2025-11-Orienteringsbrev-efter-orienteringsmøde-d.-30.-september-2025.pdf "2025 11 Orienteringsbrev efter orienteringsmøde d. 30. september 2025")

[Nyhedsbrev september 2025](https://admin.moliri.dk/p/2025-10-Infobrev-Resultatet-af-urafstemning.pdf "2025 10 Infobrev Resultatet af urafstemning")

[Nyhedsbrev juli 2025](https://admin.moliri.dk/p/2025-07-Infobrev.pdf "2025 07 Infobrev")

###

                                    2024

[Nyhedsbrev november 2024](/p/2024-11-Infobrev.pdf "2024 11 Infobrev")

###

                                    2022

[Diagrammer fra beboerundersøgelse 2022](https://admin.moliri.dk/p/2022-1045-beboerundersogelse-diagrammer.pdf "2022 1045 beboerundersogelse diagrammer")

[Nyhedsbrev oktober 2022](https://admin.moliri.dk/p/2022-10-Infobrev.pdf "2022 10 Infobrev")

![Eksisterende bebyggelse](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/3f03e5a5-6483-4a79-c563-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende bebyggelse

![Eksisterende udeområde](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/97d743f6-1691-480d-c4f8-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende udeområde

![Eksisterende facade](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/a5dde2ee-4624-4a92-c71e-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende facade

![Eksisterende udeområde](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/97b45b9d-ce66-4597-c4cd-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende udeområde

![Eksisterende facade](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/30a517ca-4173-4d5f-c76a-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende facade

![Eksisterende bebyggelse](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/0c504387-e8ac-47ac-c486-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende bebyggelse

![Eksisterende udeområde](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/f6a640be-d912-4744-c793-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende udeområde

![Eksisterende facade](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/1eaa1e3b-6fae-4a72-c34f-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende facade

![Eksisterende bebyggelse](https://www.plusbolig.dk/i/MOLIRIMEDIA/948e0547-62ad-4169-c4f3-08dd1f419bef?width=800)Eksisterende bebyggelse

Find generel information om afdelingen

                            [Gå til afdeling 1045](https://www.plusbolig.dk/MOLIRIPAGE/3000cc5d-dd87-4e31-9388-6043e98055b9)

Som beboer kan du gå til MinSide herfra

                            [Gå til MinSide](https://minside.plusbolig.dk/)